Réussir sa reconversion en agent immobilier

Quelle formation pour se reconvertir en agent immobilier ?

Le métier d’agent immobilier est à la portée de multiples profils. Pour l’exercer, vous pouvez :

• Accéder à des formations en étant au moins titulaire d’un bac +2 dans le secteur de l’immobilier (BTS spécialisé en matière immobilière, par exemple). D’autres formations de niveau bac +3 sont accessibles dans les spécialités juridique, commerciale et économique. Il est ainsi possible de se tourner vers un bachelor en immobilier ou une licence professionnelle « métiers de l’immobilier » spécialisée par exemple en gestion et administration de biens ou en transaction et commercialisation de biens immobiliers.
• Vous orienter vers des écoles privées comme l’Efab (Ecole française d’administration de biens) à Paris, Lille ou Lyon, l’ESI (Ecole supérieure de l’immobilier) en banlieue parisienne ou encore la VHS Business school (école du syndicat français de l’immobilier) à Paris, pour 3 années d'études après le bac contrairement au niveau bac +2 du BTS. Dans la majorité des cas, la formation peut s'effectuer en alternance, c'est là que vous pourrez vous faire une première expérience dans le métier, et apprendre le droit, la gestion de projet juridique, les bases de la vente, tout en entretenant une relation avec les clients. Pour plus d'informations sur les missions, les compétences nécessaires, et le poste accessible après la formation, rendez-vous sur le site de l'école. 
• Rejoindre l’établissement de l’Espi (Ecole supérieure des professions immobilières) qui peut vous accueillir à Paris en tant qu’adulte en reconversion professionnelle, mais aussi à Nantes, Bordeaux ou encore Marseille, dans l’optique d’obtenir un diplôme de niveau licence ou master. La sélection s’opère sur dossier et en passant des tests et des entretiens. Vous pouvez testez en ligne votre droit à la formation et obtenir plus d'informations sur votre l'espace personnel de votre compte CPF. 
• Intégrer directement l'équipe Comparet Immobilier et devenir agent immobilier sans diplôme, ou plutôt agent commercial en immobilier. Vous suivrez alors une formation en interne et pourrez vous familiariser avec le terrain, un fondamental pour l’exercice du métier en agence immobilière.

Quel salaire et quelles conditions de travail espérer pour sa reconversion ?

Un agent immobilier reçoit en plus de la part fixe de sa rémunération, une commission sur le montant des différentes opérations immobilières qu’il effectue. Ce pourcentage d’honoraires sur le prix de vente varie généralement de 5 à 7 %. Cette part variable ainsi que le salaire fixe indiqué sur le contrat d’un agent immobilier sont susceptibles de fluctuer en fonction des agences, du poste en entreprise, et du secteur.  En alternance, le contrat est plafonné à un certain pourcentage. Vous pouvez trouver toutes les informations sur le site du gouvernement. 

Un professionnel débutant touche entre 1 500 et 3 000 € bruts mensuels selon les transactions réalisées. Plus expérimenté, il peut espérer atteindre les 5 000 € bruts, voire davantage selon son expérience, ses compétences et sa gestion du nombre de clients selon leur projet. Tout dépend du degré d’investissement du professionnel : l’agent immobilier fraîchement reconverti doit réussir à trouver ses premiers mandats et à se constituer son propre réseau. La prise de poste s'effectue en plusieurs étapes, et l'attribution des missions se fait selon les demandes clients, l'activité du moment, ou les besoins de l'entreprise. Selon votre expérience, il existe plusieurs pôles de métiers, allant du négociateur immobilier, au métier de la gestion de location.

Par ailleurs, les conditions de travail diffèrent selon le statut : agent immobilier, agent commercial, ou encore négociateur immobilier. Le négociateur peut travailler comme salarié dans une agence, tandis que l’agent immobilier est légitimé par la loi Hoguet et possède une carte professionnelle lui permettant de créer une agence immobilière sous un statut d’indépendant ou de franchisé et de disposer d’une trésorerie. L’agent commercial peut lui aussi exercer en tant qu'indépendant, tout en étant assujetti à un contrat de travail particulier. Ce statut permet de gérer librement son emploi du temps, un atout non négligeable qui peut être motivant au delà du salaire !

Comment réussir sa lettre de motivation pour une reconversion en agent immobilier ?

Pour faire mouche avec votre lettre de motivation, commencez par expliquer pourquoi vous avez décidé de devenir agent immobilier et changer de voie professionnelle. En effet, votre interlocuteur sera sensible aux raisons qui vous poussent à vous reconvertir, pas uniquement à ce que vous faites. Vous devez donc être capable de mettre en lumière les motivations qui vous encouragent à faire bifurquer votre carrière dans ce secteur d'activité. 

Le deuxième élément à faire apparaître dans votre lettre est le « comment » : de quelle manière pensez-vous être à même de réussir votre reconversion dans ce métier ? Parlez pour cela des compétences que vous possédez déjà et que vous pourrez mettre en œuvre dans un autre environnement professionnel. L’objectif est de mettre en relation vos savoir-faire et savoir être mis en pratique dans votre ancienne vie professionnelle et qui vous seront nécessaires dans votre nouvelle carrière en entreprise.

Ces deux points sont essentiels, mais il existe évidemment d'autres éléments qui peuvent jouer en votre faveur. Vous avez besoin de précisions avant de rédiger votre candidature ? Ou tout, simplement, nous faire parvenir votre lettre de motivation ? Pour toute question ou demande à nous adresser concernant votre projet de reconversion dans les métiers de l’immobilier, une seule chose à faire : nous contacter via notre formulaire ! Comparet Immobilier effectue un recrutement d'agents immobiliers en devenir, alors prenez confiance et contactez nous dès à présent !