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Estimation immobiliere Grenoble

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Vous songez sérieusement à vendre votre maison ou votre appartement et vous cherchez une bonne estimation immobilière à Grenoble ? Vous souhaitez calculer la rentabilité de cette opération immobilière, évaluer au mieux tous les bénéfices et risques associés ? Spécialiste de l’achat et de la vente de maisons et d’appartements dans l’Isère et en Auvergne-Rhône-Alpes, Comparet Immobilier vous aide à bien estimer la valeur de votre bien immobilier à Grenoble.

Comparet, votre spécialiste de l'estimation immobilière à Grenoble

Les grands boulevards, Bastille-Saint-Laurent, Exposition-Bajatière, Eaux-Claires, le quartier historique de Notre-Dame et l’hypercentre… Tous les quartiers grenoblois ont leurs spécificités, et les tendances du marché immobilier peuvent varier considérablement d’un secteur géographique à l’autre. L’équipe de Comparet Immobilier met son expérience et sa bonne connaissance de l’agglomération grenobloise au service de ses clients pour estimer les biens immobiliers avec précision avant leur mise en vente. Nous utilisons une batterie de critères et de données régulièrement actualisées pour fixer la valeur réelle des biens immobiliers disponibles à Grenoble, dans le neuf et l’ancien, maisons et appartements. Pour toute estimation immobilière à Grenoble, nous nous appuyons uniquement sur des chiffres officiels pour réaliser nos calculs, les prix au m2 publiés par les notaires et les professionnels de l’immobilier basés à Grenoble et en Isère.

Pourquoi choisir Comparet pour l'estimation de votre maison ou appartement à Grenoble ?

La fixation de fourchettes de prix du mètre carré est un outil très utile pour connaître le prix moyen des maisons et des appartements à Grenoble, ainsi que leur évolution. Une large fourchette indique qu’il s’agit d’un marché hétérogène, un marché qui nécessite une grande attention puisque la fluctuation des prix est importante au sein d’un même quartier. Cela dit, il s’agit là uniquement de la première étape de l’estimation d’un bien. Pour calculer avec précision le prix juste d’une maison ou d’un appartement à Grenoble, il ne suffit pas de multiplier le prix du mètre carré par le nombre de mètres carrés du logement. En effet, la superficie n’est qu’un critère, parmi tant d’autres, qui doivent être pris en compte pour estimer un bien immobilier à Grenoble avec exactitude. Connaissez-vous la valeur de votre piscine ? De votre jardin paysager ? Votre appartement récemment rénové vaut-il le même prix qu’un appartement ancien dans lequel de travaux de rénovation n’ont jamais été réalisés ? Chez Comparet Immobilier, nous analysons un à un tous les critères qui ont un impact sur le prix de votre bien, pour une estimation réelle qui garantira le succès de votre vente. Lancez-vous grâce à notre outil d'estimation immobilière gratuite en ligne et n'hésitez pas à faire appel à nos services pour bénéficier d'une expertise professionnelle, vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais !  

Evolution du prix de l'immobilier à Grenoble et en Isère

Après une forte hausse entre 1998 et 2008, le prix de l’immobilier à Grenoble s’est stabilisé, avec une nouvelle hausse enregistrée entre 2018 et 2020 (+9 % en 10 ans). D’après les indicateurs et les professionnels du secteur, le prix moyen des maisons et des appartements neufs et anciens devrait continuer à augmenter, au moins au cours des prochains mois. Les rues Farconnet, Menon, Fleurs et ravier-Piquet, ainsi que le quai Jongkind, sont les zones les plus cotées avec un prix au mètre carré qui oscille entre 3 500 € et 3 830 €. C’est du côté de la rue Claude Kogan, des avenues de l’Europe/de Constantine et de la place des Géants, que se situent actuellement les biens immobiliers grenoblois les plus accessibles (moins de 1 400 € le mètre carré). Avec un nombre d’acheteurs 13 % supérieur à celui des biens en vente, le marché immobilier grenoblois peut être qualifié de dynamique. Voici quelques chiffres pour vous aider dans votre estimation immobilière à Grenoble ou dans les environs.

Prix du moyen du m2 à Grenoble et dans l’Isère (appartements/maisons)

  • Grenoble : 2 600 € / 3 200 €
  • Meylan : 3 300 € / 4 300 €
  • Seyssinet-Pariset : 2 250 € / 3 500 €
  • Crolles : 3 200 € / 3 460 €
  • Saint-Martin-d’Hères : 2 200 € / 3 000 €
  • Echirolles : 1 900 € / 2 850 €
  • Bourgoin-Jallieu : 2 060 € / 2 240 €

Conseils pour bien estimer votre bien immobilier à Grenoble

Nous vous l’avons déjà dit : le savoir-faire, l’expérience et une parfaite connaissance du terrain sont les trois principales qualités qui déterminent la fiabilité d’un agent ou consultant en charge de votre estimation immobilière à Grenoble. Chez Comparet Immobilier, nos conseillers triés sur le volet et en constante formation réunissent ces trois conditions. Nous possédons tous les outils nécessaires pour une estimation rapide et précise de votre bien immobilier à Grenoble. L’estimation de la valeur d’une maison ou d’un appartement sur la Presqu’île, dans le quartier Bastille ou à Chorier-Berriat n’est pas seulement utile dans le cadre d’une mise en vente. Cette information peut vous aider à prendre une décision en termes de décoration intérieure pour augmenter la valeur de votre résidence. Comparet Immobilier prend également en charge tous vos diagnostics obligatoires et estime le coût de vos petits travaux dans l’agglomération grenobloise.

Nos services d'estimation dans les environs de Grenoble :