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Estimation immobiliere Aix les Bains

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Vous désirez mettre en vente votre studio, votre appartement 3 à 5 pièces, votre maison, votre chalet de montagne ou votre somptueuse villa avec piscine à Aix-les-Bains ? Comparet Immobilier se charge de l’estimation de votre bien dans la station thermale d’Aix-les-Bains en Savoie, sur les rives du magnifique lac du Bourget.

Comparet, votre spécialiste de l'estimation immobilière à Aix les Bains

Bénéficier des conditions les plus avantageuses pour tirer un maximum de profit de sa transaction : tel est le premier souhait d’un particulier qui désire vendre son bien immobilier à Aix-les-Bains en Savoie. Chez Comparet Immobilier, nous nous efforçons de garantir le succès de votre vente, en commençant par une estimation fiable et rapide de votre maison ou appartement à Aix-les-Bains. L’estimation immobilière est la première étape de la mise en vente d’un bien immobilier, une étape capitale à traiter avec soin. Nos conseillers se basent uniquement sur les prix moyens du mètre carré dans les différents quartiers de la cité aixoise et dans les communes savoyardes environnantes pour réaliser leurs calculs. Leurs principales sources sont les chiffres publiés par les notaires et les acteurs majeurs de l’immobilier dans le 732 et la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Pourquoi choisir Comparet pour l'estimation de votre maison ou appartement à Aix les Bains ?

S’appuyer sur le prix moyen du mètre carré dans le quartier aixois dans lequel se situe votre bien immobilier : telle est la première démarche à réaliser pour estimer le prix de votre maison ou appartement à Aix-les-Bains. Et ensuite ? Vous songerez naturellement à la superficie, au nombre de chambres et à la surface du terrain. Mais encore ? Des travaux de rénovation récents, une piscine, un jardin paysager bien entretenu avec fontaines et statues, une mezzanine, un parking, une cave, un vaste séjour avec baies vitrées et cheminée, des balcons avec vue panoramique sur le lac du Bourget et la proximité des lieux d’intérêt (casino, établissement thermal, arrêts de bus, sorties d’autoroutes, commerces, écoles ; installations sportives…) sont des facteurs à prendre en compte et à mettre en avant pour revaloriser votre bien immobilier à Aix-les-Bains. Le design contemporain d’une maison d’architecte ou la sobriété d’une maison en pierre peut aussi constituer une valeur ajoutée à signaler à vos acheteurs potentiels. Tous ces éléments, Comparet Immobilier se charge de les identifier pour vous lors d'une estimation immobilière à Aix les Bains en vue d’optimiser vos gains lors de la vente de votre bien.

Evolution du prix de l'immobilier à Aix les Bains et en Savoie

Comme dans la plupart des villes savoyardes, le marché immobilier à Aix-les-Bains regorge de santé. Le prix moyen du mètre carré dans la station thermale a bondi de 7,5 % en 10 ans, et de près de 10 % lors des 5 dernières années. La courbe s’est brisée ces douze derniers mois (+0,5 % seulement), un essoufflement attribué au contexte sanitaire délicat. Mais le marché devrait bientôt être relancé pendant les prochains mois, selon les prévisions des spécialistes du secteur. Malgré ce ralentissement, le marché immobilier aixois reste dynamique, avec un nombre d’acheteurs qui dépasse de 7 % celui des biens à vendre. Les quartiers Est et Ouest restent les plus chers et les plus convoités (entre 3 100 € et 3 300 € le m2), tandis que les logements les plus abordables se situent dans les quartiers Lafin et Saint Simond. Quelques informations qui pourront vous guider pour votre estimation immobilière à Aix les Bains.

Prix moyen du mètre carré à Aix-les-Bains et aux alentours :

  • Aix-les-Bains : 3 300 €
  • Bourdeau : 3 700 €
  • Brison-Saint-Innocent : 4 000 €
  • Mouxy : 3 250 €
  • Tresserve : 3 900 €
  • Viviers-du-Lac : 3 215 €

Conseils pour bien estimer votre bien immobilier à Aix les Bains

La règle d’or, lorsqu’on envisage la mise en vente de son bien immobilier à Aix-les-Bains, est de redorer le blason de son logement neuf ou ancien. Aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les conseillers de Comparet Immobilier vous aident à mettre le doigt sur toutes les façons de faire grimper la valeur de votre bien lorsqu'ils réalisent une estimation immobilière à Aix-les-Bains : point sur les diagnostics obligatoires, petits travaux de rénovation qui peuvent s’avérer rentables, décoration intérieure, identification des éléments à mettre en avant dans votre future annonce… C’est en faisant appel à une agence de proximité comme Comparet Immobilier, qui connaît parfaitement tous les secteurs géographiques de Savoie et les acteurs du marché, que vous pourrez élever de quelques milliers voire dizaines milliers d’euros la valeur de votre propriété avant sa mise en vente.