Gestion locative Aix les Bains

Passer par un service de gestion locative professionnel comme le notre accélère grandement la mise en location de votre bien à Aix-les-Bains et vous évite tous les tracas : choix du locataire, estimation d'un loyer compétitif, flexibilité des horaires de visite, création d'une annonce de qualité, mise en place d'une diffusion multi plateformes, et bien plus encore...

En général, les frais de gestion locative à Aix les Bains se situent entre 5 % et 10 % hors taxes des loyers encaissés. Chez Comparet Aix les Bains, la prestation démarre à partir de 3€ TTC / mois et les frais varient en fonction des services inclus ainsi que du type de bien géré.

Contacter un service professionnel comme Comparet Aix-les-Bains ! Grâce à notre connaissance du marché de l'immobilier locatif à Aix-les-Bains, ainsi qu'à notre réseau et notre disponibilité, nous mettons en moyenne 10 jours pour trouver un locataire.

La proximité du lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, rend Aix-les-Bains particulièrement attrayante pour les amateurs de sports nautiques et de nature. Cette proximité influence positivement la demande locative, en particulier pour les locations longues durée. De plus, le tourisme de bien-être et les établissements thermaux de la ville attirent des locataires cherchant un cadre de vie sain et reposant, ce qui renforce la demande pour des logements de qualité.

La région Auvergne-Rhône-Alpes, incluant Aix-les-Bains, met un fort accent sur l’écologie et la durabilité. Cela se traduit par une demande croissante pour des logements éco-responsables. Les propriétaires peuvent bénéficier de subventions et d’aides régionales pour financer des travaux de rénovation énergétique, ce qui est une priorité pour améliorer la qualité des logements et répondre aux attentes des locataires.

Bien qu’Aix-les-Bains ne soit pas toujours en zone tendue, il est essentiel de rester informé des régulations locales et nationales qui peuvent affecter la gestion locative. L’encadrement des loyers peut s'appliquer sous certaines conditions, et il est crucial de respecter les diagnostics de performance énergétique (DPE) et de réaliser les travaux d’amélioration énergétique nécessaires pour être conforme aux réglementations.

Le parc immobilier d’Aix-les-Bains est varié, comprenant des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers résidentiels et autour du lac du Bourget. Les appartements en centre-ville sont particulièrement prisés par ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité des commodités et des thermes. En périphérie, les maisons et villas sont attractives pour les familles et les retraités recherchant un environnement calme et verdoyant.

Aix-les-Bains attire une population diversifiée, mais est particulièrement prisée par les retraités et les seniors en raison de son cadre de vie agréable et de ses infrastructures de bien-être. La ville, connue pour ses thermes, attire également des personnes cherchant à bénéficier des bienfaits des cures thermales, ce qui peut influencer la demande pour des locations de longue durée.