À vendre | Comparet Immobilier

Barby (73230)

Maison Chambery 5 pièces 160 m2

5 pièces

160 m²

À propos

Exclusif, maison mitoyenne d'environ 160m², bâtie sur un terrain de 592m2 au coeur du bassin chambérien à Barby.
Nichée dans un quartier calme , elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, centre-bourg, commerces, transports).

Le rez-de-chaussée accueille un salon salle à manger et une cuisine semi ouverte. Trois chambres, une salle de bain, un WC et un dressing complètent ce niveau.

A l'étage vous trouverez une 4ème chambre, un bureau , une mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Sous-sol avec vaste pièce de 70m2 (avec entrée indépendante) à aménager selon vos envies (chambre d'étudiant, salle de jeux, salle de musique, etc...) complétée par une cave.

En annexe vous trouverez un garage avec porte sectionnelle motorisée.

Cette maison très bien entretenue représente une opportunité idéale pour un premier achat avec rafraîchissement (menuiseries alu récentes, toiture et chauffage récents), le tout pour une surface habitable totale de 101 m².
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 202

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 45



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Informations générales

Surface habitable : 160 m²5 pièces
Superficie terrain : 592 m²4 chambres
Taxe foncière : 955 €Honoraires : 19 000 € (5,00%) charge acquéreur
1 salle de bain1 douche
2 WCCuisine équipée
1 caveÉtat intérieur : A rafraîchir

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 5.0% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 399 000 €

Prix du bien hors honoraires: 380 000 €

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François PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416