Barby (73230)
Maison Chambery 5 pièces 160 m2
399 000 €
5 pièces
160 m²
À propos
Exclusif, maison mitoyenne d'environ 160m², bâtie sur un terrain de 592m2 au coeur du bassin chambérien à Barby.
Nichée dans un quartier calme , elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, centre-bourg, commerces, transports).
Le rez-de-chaussée accueille un salon salle à manger et une cuisine semi ouverte. Trois chambres, une salle de bain, un WC et un dressing complètent ce niveau.
A l'étage vous trouverez une 4ème chambre, un bureau , une mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol avec vaste pièce de 70m2 (avec entrée indépendante) à aménager selon vos envies (chambre d'étudiant, salle de jeux, salle de musique, etc...) complétée par une cave.
En annexe vous trouverez un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Cette maison très bien entretenue représente une opportunité idéale pour un premier achat avec rafraîchissement (menuiseries alu récentes, toiture et chauffage récents), le tout pour une surface habitable totale de 101 m².
Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D 202
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 45
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Informations générales
Surface habitable : 160 m² | 5 pièces |
Superficie terrain : 592 m² | 4 chambres |
Taxe foncière : 955 € | Honoraires : 19 000 € (5,00%) charge acquéreur |
1 salle de bain | 1 douche |
2 WC | Cuisine équipée |
1 cave | État intérieur : A rafraîchir |
Chauffage
Type : | Radiateur |
Format : | Individuel |
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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