À vendre | Comparet Immobilier

Chambéry (73000)

Villa contemporaine avec piscine - Vue panoramique montagnes - Proche Chambéry

1 290 000 € FAI

5 pièces

200 m²

À propos

A seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, sur les hauteurs, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un environnement calme et privilégié.

Édifiée avec des matériaux haut de gamme et pensée pour un entretien minimal, elle offre des espaces modernes, fonctionnels et particulièrement lumineux.

Le niveau principal propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et donnant accès à une terrasse avec piscine profitant d'une vue panoramique exceptionnelle.

La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un dressing, une cave, un espace détente / salle de jeux aménagé, un local technique dédié à la piscine, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, permettant une installation immédiate.

Un bien rare, offrant un cadre unique, une vue à couper le souffle et un confort clé en main.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

B 93

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 950 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Informations générales

Surface habitable : 200 m²5 pièces
Superficie terrain : 1 559 m²3 chambres
Taxe foncière : 3 500 €Honoraires : 50 000 € (4,03%) charge acquéreur
3 douches4 WC
1 intercom1 cave

Chauffage

Format :Collectif

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.03% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 1 290 000 €

Prix du bien hors honoraires: 1 240 000 €

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François

PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416

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