Tresserve, Villa avec vue panoramique sur le lac du Bourget

Exclusif, Située dans un quartier recherché de Tresserve, cette villa familiale de 205 m² habitables (216 au sol) offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue époustouflante sur le lac du Bourget. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 602 m², elle combine espaces généreux, confort et potentiel.

Agencement intérieur :
Au rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une cave/chaufferie et un accès direct à un vaste garage de 55 m². Ce niveau donne également accès à la piscine récente .

A l'étage principal, la pièce de vie se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.

Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un troisième WC, offrant ainsi une vraie capacité d'accueil pour une famille ou des invités.

Atouts supplémentaires :

Vue dégagée et dominante sur le lac
Environnement calme et résidentiel
Cour d'accueil pour plusieurs véhicules
Piscine récente avec espace détente
Grand garage et nombreux rangements

A quelques minutes d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers vers Genève, Lyon ou Annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare à Tresserve.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 3.91% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 1 195 000 €

Prix du bien hors honoraires: 1 150 000 €