À vendre | Comparet Immobilier

Aix-les-Bains (73100)

T3 dernier étage avec terrasse plein Sud - Hyper-centre d'Aix-les-Bains

499 000 € FAI

3 pièces

69 m²

À propos

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans un immeuble récent de 2025, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² loi carrez (69 au sol) situé au dernier étage.

Particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud, il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC indépendant.

Une cave et un garage en supplément de prix complètent ce bien.

Un appartement récent, lumineux et idéalement situé en hyper-centre, avec le confort d'un dernier étage et d'un bel extérieur.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

B 49

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 10



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 560 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Informations générales

Surface habitable : 69 m²3 pièces
Superficie terrain : 2 chambres
Honoraires : 20 000 € (4,18%) charge acquéreur1 douche
1 WC1 ascenseur
1 intercom1 cave
État extérieur : ExcellentÉtat intérieur : Excellent

Chauffage

Format :Individuel
Énergie :Gaz

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.18% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 499 000 €

Prix du bien hors honoraires: 479 000 €

Comparet immobilier francois photo - Attribut alt par défaut.

François

PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416

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