Saint-Genix-sur-Guiers (73240)
St Genix Les Villages - St Maurice - ancienne ferme - 139m² - 12 480m² de terrain
390 000 € FAI
5 pièces
139 m²
À propos
Sur la commune de St Maurice de Rotherens, au calme, sans vis à vis, ancienne ferme sur 3 niveaux rénovée et composée comme suis :
Au -1 , entrée sur pièce utilisée comme bureau mais pouvant être aménagée en chambre, un dégagement, une salle d'eau avec wc.
Accès au garage par une porte.
En demi niveau, une grande pièce de vie avec cuisine, salon salle à manger sur 55m² et son accès à la terrasse.
En demi niveau supérieur, une pièce type buanderie, une salle de bains un wc,
Au +1 : un palier, 2 chambres, et un bureau (petite chambre)
Côté extérieur : une terrasse, de grandes parcelles
Cadre idéal pour cavaliers désirant avoir son cheval à domicile.
Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D 230
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
Informations générales
| Surface habitable : 139 m² | 5 pièces |
| Superficie terrain : 12 480 m² | 3 chambres |
| Taxe foncière : 1 077 € | Honoraires : 15 000 € (4,00%) charge acquéreur |
| 1 salle de bain | 1 douche |
| 2 WC | Cuisine aménagée équipée |
| 1 cave | État intérieur : A rafraîchir |
Chauffage
| Format : | Individuel |
| Énergie : | Électrique |
A propos du prix
Honoraires à la charge de l'acheteur
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.0% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien honoraires inclus: 390 000 €
Prix du bien hors honoraires: 375 000 €

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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