À vendre | Comparet Immobilier

Saint-Genix-sur-Guiers (73240)

St Genix Les Villages - 3 pièce(s) Rez de jardin -76.93 m2 + garage

157 000 € FAI

3 pièces

77 m²

À propos

Au sein d'une petite copropriété, bel appartement d'une surface de 76m² habitable avec extérieur d'environ 50m² et composé comme suit :
Large entrée desservant d'un côté une belle pièce de vie cuisine- salle à manger avec accès extérieur, un bureau,
vous trouverez aussi une chambre de 22m² avec son coin dressing, une salle de bains - wc (avec douche et baignoire) sur 11m².

Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour une transition après la vente d'une maison.
Sa situation géographique proche de toutes les commodités vous permettra également la facilité pour des balades au bord du Guiers.
Autoroute A43 à moins de 2min en voiture.

Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 119

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 4



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 280 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Informations générales

Surface habitable : 77 m²3 pièces
Superficie terrain : 54 m²2 chambres
Honoraires : 8 635 € (5,82%) charge acquéreur1 salle de bain
1 WCCuisine équipée
État intérieur : Bon

Chauffage

Type :Convecteur
Format :Individuel
Énergie :Électrique

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 5.82% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 157 000 €

Prix du bien hors honoraires: 148 365 €

Comparet immobilier fabien photo - Attribut alt par défaut.

Fabien

ORCET

06 27 42 10 62

RSAC 849 090 824

Ce bien vous intéresse ?

Laissez un message à l’agence

* Champs obligatoires