Tresserve (73100)
Maison Tresserve -115m² loi Carrez- 4 Ch - jardin -piscine - garage
630 000 € FAI
4 pièces
115 m²
À propos
Tresserve, première hauteur, 5min du centre d'Aix les Bains, belle maison familiale de 2010 mitoyenne par l'arrière et composée comme suit :
Entrée sur cuisine ouverte équipée, salon salle à manger avec grande baie vitrée, coin buanderie, wc individuel.
Au 1er, un palier offrant l'accès à 2 chambres dont une avec dressing, une salle bains avec douche et baignoire, wc individuel.
Au 2ème, sous combles, deux chambres une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur : une belle terrasse carrelée un jardin, un espace détente avec piscine hors-sol 4.5 x 2.80 x 1.40m (avec pompe à chaleur) sur terrasse bois, terrain de boules, un garage de 28m² et sa porte sectionnelle motorisée, le tout sur une parcelle de 434m², avec une place de stationnement privé et réservé dans la cour commune.
Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C 112
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
Informations générales
| Surface habitable : 115 m² | 4 pièces |
| Superficie terrain : 445 m² | 4 chambres |
| Taxe foncière : 1 574 € | Honoraires : 30 000 € (5,00%) charge acquéreur |
| 1 salle de bain | 1 douche |
| 3 WC | Cuisine équipée |
| 1 piscine | État extérieur : Bon |
| État intérieur : Bon |
Chauffage
| Format : | Individuel |
A propos du prix
Honoraires à la charge de l'acheteur
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 5.0% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien honoraires inclus: 630 000 €
Prix du bien hors honoraires: 600 000 €

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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