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Tresserve (73100)

Maison Tresserve -115m² loi Carrez- 4 Ch - jardin -piscine - garage

630 000 € FAI

4 pièces

115 m²

À propos

Tresserve, première hauteur, 5min du centre d'Aix les Bains, belle maison familiale de 2010 mitoyenne par l'arrière et composée comme suit :
Entrée sur cuisine ouverte équipée, salon salle à manger avec grande baie vitrée, coin buanderie, wc individuel.
Au 1er, un palier offrant l'accès à 2 chambres dont une avec dressing, une salle bains avec douche et baignoire, wc individuel.
Au 2ème, sous combles, deux chambres une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur : une belle terrasse carrelée un jardin, un espace détente avec piscine hors-sol 4.5 x 2.80 x 1.40m (avec pompe à chaleur) sur terrasse bois, terrain de boules, un garage de 28m² et sa porte sectionnelle motorisée, le tout sur une parcelle de 434m², avec une place de stationnement privé et réservé dans la cour commune.

Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 112

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 4



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Informations générales

Surface habitable : 115 m²4 pièces
Superficie terrain : 445 m²4 chambres
Taxe foncière : 1 574 €Honoraires : 30 000 € (5,00%) charge acquéreur
1 salle de bain1 douche
3 WCCuisine équipée
1 piscineÉtat extérieur : Bon
État intérieur : Bon

Chauffage

Format :Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 5.0% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 630 000 €

Prix du bien hors honoraires: 600 000 €

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Fabien

ORCET

06 27 42 10 62

RSAC 849 090 824

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