Saint-Genix-sur-Guiers (73240)
Maison T5 - 109 m² - vue dégagée - Saint Genix les Villages
295 000 € FAI
5 pièces
109 m²
À propos
Maison des années 1980 en très bon état d entretien, située a 3 mns de l entrée de l A43 , composée comme suit :
Au RDC : cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie cathédrale avec cheminée foyer ouvert , donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée , dégagement desservant 2 chambres et salle d eau et WC indépendant .
A L ETAGE : mezzanine pouvant servir d espace bureau , 1 chambre , salle de bain , WC indépendant .
Vous disposez d une chambre supplémentaire avec point d eau et WC située au dessus du garage .
Cette maison est édifiée sur vide sanitaire dont une partie utilisée en buanderie et atelier
De plus vous bénéficierez d un revenu annuel d env 1800 euros grace a ses panneaux photovoltaïques .
Le tout sur un terrain magnifiquement arboré de 1322 m² de terrain .
Une maison facile et très agréable a vivre ...A visiter rapidement ..
Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E 326
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
Informations générales
Surface habitable : 109 m² | 5 pièces |
Superficie terrain : 1 322 m² | 4 chambres |
Honoraires : 14 000 € (4,98%) charge acquéreur | 1 salle de bain |
1 douche | 2 WC |
Cuisine équipée | 1 cave |
État extérieur : Bon | État intérieur : Bon |
Chauffage
Type : | Radiateur |
Format : | Individuel |
A propos du prix
Honoraires à la charge de l'acheteur
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.98% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien honoraires inclus: 295 000 €
Prix du bien hors honoraires: 281 000 €

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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