À vendre | Comparet Immobilier

Yenne (73170)

Maison T4 avec dépendances - 80 m² - La Balme

179 000 € FAI

4 pièces

79 m²

À propos

Ténement immobilier a 5 mns de YENNE comprenant une maison d'habitation à rénover composée comme suit :
AU RDC : Une cuisine, un salon et une salle d eau avec WC.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un bureau et combles.

Dans la 1ere dépendance, vous trouverez un cellier buanderie, chaufferie et a l'étage un grand plateau de stockage de 47 m².

Vous trouverez également une 2 ème dépendance en pierre d'environ 100 m² au sol avec terrasse couverte.

Cet ensemble immobilier offre de belles perspectives avec ses nombreuses dépendances pouvant être réhabilitées, ses terrasses abritées et sa cour intérieure édifié sur un terrain de 517 m² .

De plus vous trouverez un terrain non attenant de 292 m² plat et clôturé ainsi qu'un magnifique four à pain .

Idéal pour artisans ou chambres d'hôtes .

Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

F 316

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F 72



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Informations générales

Surface habitable : 79 m²4 pièces
Superficie terrain : 835 m²2 chambres
Honoraires : 8 000 € (4,68%) charge acquéreur1 douche
1 WCCuisine nue
État extérieur : BonÉtat intérieur : A rénover

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.68% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 179 000 €

Prix du bien hors honoraires: 171 000 €

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Sophie

VICHET

06 10 96 16 51

RSAC 849 090 816

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