Saint-Genix-sur-Guiers (73240)

Maison Saint Genix Les Villages - Maison - 1 ch - 60m²

117 000 € FAI

3 pièces

61 m²

À propos

Exclusivement chez COMPARET Immobilier
Saint Genix les Villages, secteur St Maurice de Rotherens, charmante maison individuelle en pierres des années 1900 rénovée et composée comme suit :

Au Rdc, large entrée sur pièce avec poêle à granulés, salon- séjour, cuisine individuelle équipée, salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier avec rangements muraux, une chambre lumineuse
Combles aménageables, stationnement extérieur réservé.

Possibilité d'aménagement un coin terrasse.

Belle opportunité pour un premier achat.

Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

G 617

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 23

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 3 980 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 61 m²	3 pièces
Superficie terrain : 166 m²	1 chambre
Taxe foncière : 459 €	Honoraires : 7 000 € (6,36%) charge acquéreur
1 douche	1 WC
Cuisine équipée	État intérieur : Bon

Chauffage

Type :	Convecteur
Format :	Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 6.36% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 117 000 €

Prix du bien hors honoraires: 110 000 €

Fabien

ORCET

06 27 42 10 62

RSAC 849 090 824