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Saint-Genix-sur-Guiers (73240)

Maison Saint Genix Les Villages 6 pièce(s)

279 000 € FAI

6 pièces

166 m²

À propos

Maison des années 1970 de construction traditionnelle, édifiée sur un sous sol complet composée comme suit :
AU 1er ETAGE : Entrée, cuisine indépendante équipée , salon séjour avec cheminée , chambre, salle d eau , cellier , WC indépendant .
AU 2 ème ETAGE : Salle de détente avec balcon , 3 chambres, salle d eau , dressing , pièce noire avec point d eau , WC indépendant .

Coté dépendances : Sous sol complet comprenant , buanderie , cave, piece de rangement, grand Atelier , Garage .

Non attenant a la maison vous trouverez un abri de jardin et grand garage .

Le tout sur 2936 m² de terrain plat et clos en partie constructible .
Possibilité de créer 2 logements séparés avec entrée indépendante pour chacun .

Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

F 374

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 14


Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 € et 7 130 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 166 m²6 pièces
Superficie terrain : 2 936 m²4 chambres
Taxe foncière : 1 410 €Honoraires : 14 000 € (5,28%) charge acquéreur
2 douches2 WC
Cuisine aménagée équipée1 cave
État extérieur : BonÉtat intérieur : Bon

Chauffage

Type :Convecteur
Format :Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 5.28% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 279 000 €

Prix du bien hors honoraires: 265 000 €

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Sophie

VICHET

06 10 96 16 51

RSAC 849 090 816

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