À vendre | Comparet Immobilier

Méry (73420)

Maison récente de plain-pied - 94 m² - Méry

599 000 € FAI

4 pièces

91 m²

À propos

Située à Méry, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes des commerces et du centre-ville d'Aix-les-Bains, cette maison récente de 2018 offre confort, luminosité et fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un spacieux salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Toutes les pièces sont accessibles de plain-pied.

Une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

Une maison confortable et peu énergivore, idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité d'Aix-les-Bains.
Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A 54

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 1



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Informations générales

Surface habitable : 91 m²4 pièces
Superficie terrain : 1 200 m²3 chambres
Honoraires : 19 000 € (3,28%) charge acquéreur1 salle de bain
1 douche1 WC
Cuisine indépendante amenagée équipée1 cave
État extérieur : ExcellentÉtat intérieur : Excellent

Chauffage

Format :Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 3.28% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 599 000 €

Prix du bien hors honoraires: 580 000 €

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Loric

DUMON

06 44 32 13 52

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