Maison Pugny Chatenod 8 pièces 216 m2 - piscine - vue lac

Pugny-Chatenod, Villa familiale avec vue panoramique sur le lac du Bourget

Située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, cette villa d'environ 216m² habitables séduit par sa vue imprenable sur le lac du Bourget et son cadre paisible. Elle bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un agencement idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec arrière-cuisine équipée. Ce niveau principal s'ouvre sur un large balcon orienté plein lac, offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale, avec salle d'eau attenante, complète cet étage.

A l'étage supérieur, six chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Une salle d'eau dessert cet espace nuit.

Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, abrite un garage de 50m², un local technique pour la piscine, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le terrain de 1600m², entièrement aménagé, accueille une belle piscine 10x5m et d'un vaste terrasse.

Ce bien combine volumes généreux, prestations de qualité et vue dominante sur le plus grand lac naturel de France.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.35% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 1 200 000 €

Prix du bien hors honoraires: 1 150 000 €