À vendre | Comparet Immobilier

Pugny-Chatenod (73100)

Maison Pugny Chatenod 5 pièce(s) 185 m2-Vue lac

1 149 000 €

5 pièces

185 m²

À propos

C'est sur les hauteurs d'Aix-Les-Bains, sur la commune de Pugny-Chatenod que se situe cette maison moderne d'environ 185m2 habitables. Au calme, dans un environnement nature et au bout d'une impasse, elle est idéale pour une famille qui souhaite se mettre au vert tout en étant proche de la ville.
Avec une jolie vue lac et montagne elle est composée de quatre chambres dont une parentale au rez de chaussée. Elle propose aussi une belle pièce à vivre inondée de lumière toute l'année, une salle de sport, sauna et un garage . A l'étage, un vaste espace salon/TV dessert les chambres et une salle d'eau.
De plus, à l'extérieur bien aménagé en terrasses, on découvre deux piscines. Une carrée 6X6 ainsi qu'un couloir de nage de 14 mètres, les deux fermées par rideaux de sécurité.
Cette maison accueillante et lumineuse est agréable à vivre et demande juste à être personnalisée.

Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 120

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Informations générales

Surface habitable : 185 m²5 pièces
Superficie terrain : 1 327 m²4 chambres
Taxe foncière : 2 723 €Honoraires : 45 000 € (4,08%) charge acquéreur
2 douches2 WC
Cuisine aménagée équipéeÉtat extérieur : Bon
État intérieur : Bon

Chauffage

Format :Individuel
Comparet immobilier cathy photo - Attribut alt par défaut.

Cathy

DUBOUCHET

06 62 38 92 24

RSAC 752 349 944

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