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Murs-et-Gélignieux (01300)

Maison Murs Et Gelignieux - 5 Chambres - s-sol complet - 185m² - jardin clos

385 000 € FAI

7 pièces

185 m²

À propos

Murs et Gélignieux, très belle villa sur sous-sol complet pensée et édifiée en 2005 permettant d'offrir de beaux volumes et un espace utile très intéressant :

Au sous-sol : un garage double avec porte sectionnelle motorisée, un garage grande porte idéal camping car ou bateau également avec motorisation, un atelier de 36m², une buanderie.

A l'étage : une entrée aérée desservant un salon salle à manger lumineux avec sa terrasse, une cuisine équipée, un wc indépendant, puis dans la partie nuit 4 chambres, une salle de bains.

Sous combles, un espace de vie de 65m² aménagé en appartement avec grande pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une grande chambre mansardée.
Cette maison est bâtie sur une parcelle de 1296m², clos, avec point d'eau par forage.
Cette maison entretenue et soignée saura faire de le bonheur d'une grande famille ou une famille souhaitant une chambre d'hôte.

Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 177

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 6



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Informations générales

Surface habitable : 185 m²7 pièces
Superficie terrain : 1 296 m²5 chambres
Taxe foncière : 1 490 €Honoraires : 15 000 € (4,05%) charge acquéreur
1 salle de bain1 douche
2 WCCuisine équipée
1 intercomÉtat extérieur : Bon
État intérieur : Bon

Chauffage

Format :Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.05% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 385 000 €

Prix du bien hors honoraires: 370 000 €

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Fabien

ORCET

06 27 42 10 62

RSAC 849 090 824

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