Maison Montagnole - environnement privilégié - vue panoamique

Implantée au sein du village prisé de Montagnole, au fond d'une impasse au calme, cette maison développe 303 m² au total dont 188m² habitables. Sur un terrain d'environ 1000 m², ce bien a été rénové de A à Z ( tout est neuf). Vue exceptionnelle sur le lac du Bourget, le massif de l'Épine et le Nivolet, à 5 minutes de Chambéry.

DPE A/A, prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol (PAC ) et climatisation dans toutes les pièces, panneaux solaires photovoltaïques.

Voici son agencement :

RDC : pièce de 25 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, espace télétravail, salle de jeux, studio de musique...), une buanderie, un wc, un garage carrelé de 35 m² avec porte motorisée.

1er niveau : vaste pièce de vie 62 m² avec accès direct à la terrasse de 37 m², suite parentale (dressing, salle d'eau, WC)

2ème niveau : 4 chambres, salle de bains et wc indépendant

Sous-sol : cave 20 m²

Extérieur : carport 2 véhicules

Maison prête à habiter, idéale pour famille avec ses 3 niveaux. Le terrain est piscinable (CU opérationnel accepté).
Un bien rare, économe en énergie, offrant quiétude et environnement privilégié.
Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.38% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 835 000 €

Prix du bien hors honoraires: 800 000 €