Maison Mitoyenne de Type 5 avec vue et T2 indépendant - Montmélian

Découvrez cette maison mitoyenne avec une magnifique vue sur les Belledonne et la vallée du Grésivaudan, située dans le secteur prisé de Montmélian. Avec ses 171,66 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille ou pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs.

Caractéristiques Principales :
Surface loi Carrez totale : 171,66 m²
Maison sur 3 niveaux
5 chambres
Appartement de type 2 indépendant de 59 m² au rez-de-jardin
Chaudière gaz
Garage et places de parking
Description :
Rez-de-jardin : Grande pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, coin nuit avec trois chambres avec rangements, salle de bain et WC indépendant.
Premier niveau : Chambre sous pente et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.
Appartement de type 2 indépendant : Situé au rez-de-jardin, cet appartement offre la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants.
Extérieur : Grand garage et places de parking pour accueillir plusieurs véhicules.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Emplacement Privilégié : Située dans un secteur prisé de Montmélian, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.
Potentiel Locatif : L'appartement de type 2 indépendant est une opportunité idéale pour générer des revenus supplémentaires.
Espace et Luminosité : Les grandes pièces de vie et les nombreuses fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Possibilités d'Aménagement : Avec quelques travaux, vous pourrez personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Informations Complémentaires :
Chaudière gaz : Pour un confort optimal en toutes saisons.
Garage et places de parking : Idéal pour les familles avec plusieurs véhicules.
Ne manquez pas cette très belle opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, ou de réaliser un investissement grâce à l'appartement indépendant. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie idéal ou un investisseur en quête de revenus locatifs, cette maison est faite pour vous.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Le prix de première offre possible est fixé à 310 000 euros (honoraires inclus : 17 500 euros). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 5.98% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 310 000 €

Prix du bien hors honoraires: 292 500 €