Maison familiale avec jardin et logement indépendant au Bourget-du-Lac

Située dans un charmant lotissement calme et recherché, découvrez cette belle maison construite en 2010, parfaitement entretenue, entourée d'un jardin arboré et idéalement exposé, baigné de lumière tout au long de la journée.

D'une superficie de 146 m², cette maison fonctionnelle et chaleureuse se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, offrant un cadre convivial pour toute la famille

Une extension réalisée en 2020 accueille une magnifique cuisine semi-ouverte, moderne et lumineuse

Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau

A l'étage :
Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau et un WC indépendant

Des combles aménageables, parfaits pour créer un dressing, un espace de rangement ou un coin bureau selon vos besoins

Les atouts :
Un jardin arboré, parfait pour les moments de détente

Un cabanon de jardin et un four à pizza pour les soirées conviviales

Trois places de stationnement

En plus :
Un duplex indépendant de 35 m², avec son propre accès et stationnement, actuellement loué, vous offre une rentabilité locative annuelle de plus de 8 600 euros. Un réel atout pour compléter vos revenus ou accueillir famille et amis en toute indépendance.

Idéalement située, cette maison moderne se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités du Bourget-du-Lac : commerces, écoles, transports, et bien sûr le lac et ses activités.

Une maison lumineuse, bien pensée et pleine de potentiel à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.

Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 3.97% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 629 000 €

Prix du bien hors honoraires: 605 000 €