À vendre | Comparet Immobilier

Albens (73410)

Maison Entrelacs

398 000 € FAI

5 pièces

88 m²

À propos

Maison ossature bois de style chalet, perchée et dominante, offrant une vue dégagée sur la vallée. Prix : 398 000 euros. Parcelle : 897 m². Surface habitable : 88 m², (163 M2 au sol) 5 pièces dont 3 chambres une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et 1 bureau ; à l'étage, une salle de bains supplémentaire. Poêle à pellets, atelier et buanderie complètent les prestations.

L'extérieur a été soigneusement aménagé : grande piscine hors sol intégrée à la pente du terrain, espace barbecue avec four à pizza, verger avec nombreux arbres fruitiers. L'implantation et l'orientation de la maison privilégient la luminosité et l'absence de vis-à-vis, dans un quartier calme.

Construction en ossature bois offrant une ambiance chaleureuse et des finitions pratiques pour le quotidien. Implantation optimisée pour profiter des vues et des espaces extérieurs.

Environnement qualitatif : commerces de proximité, restaurants, écoles et services municipaux à quelques minutes. Espaces verts et sentiers pour les promenades familiales. Bonnes liaisons routières vers les axes principaux et desserte en transports en commun avec arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 164

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 4



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 680 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Informations générales

Surface habitable : 88 m²5 pièces
Superficie terrain : 897 m²3 chambres
Honoraires : 17 910 € (4,71%) charge acquéreur

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.71% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 398 000 €

Prix du bien hors honoraires: 380 090 €

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Franck

BRELIVET

06 23 19 20 19

RSAC 444 257 380

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