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Chanaz (73310)

Maison Chanaz 9 pièces 273 m2 - Vue imprenable sur le lac du Bourget - Calme

1 595 000 €

9 pièces

273 m²

À propos

Maison d'exception à Chanaz 9 pièces 273 m2 - Vue imprenable sur le lac du Bourget - Calme

A 20 minutes d'Aix les Bains, voici une villa d'une surface d'environ 273m2 habitable avec un entre sol complet de 75m2.
Elle est implantée sur un terrain paysagé de 2700m².
Cette villa rénovée avec des matériaux haut-de gamme, comprend :
Au Rez-de-jardin et de plain-pied : Un hall d'entrée, un salon - salle à manger de 62m2 avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, deux suites parentales, deux toilettes indépendants, un bureau, un cellier
A l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres et une salle de bain et salle d'eau avec toilette.
Entresol : une dépendance complète avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bain, toilette indépendant et sauna.
un garage double de 50m² et une cave complètent ce bien.
Coté extérieur : une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un spa et un boulodrome.
La maison est totalement climatisée et bénéficie de l'aspiration centralisée.
Beau potentiel pour une maison d'hôtes
Cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature !

Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 116

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 €

Informations générales

Surface habitable : 273 m²9 pièces
Superficie terrain : 2 714 m²5 chambres
Honoraires : 45 000 € (2,90%) charge acquéreur1 salle de bain
3 douches4 WC
Cuisine aménagée équipéeÉtat intérieur : Très bon

Chauffage

Type :Air pulsé
Format :Individuel
Comparet immobilier alexandra photo - Attribut alt par défaut.

Alexandra

MOUKTARIAN

06 62 73 88 38

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