Aix-les-Bains (73100)
Maison centre ville d'Aix Les Bains 4 pièces 170 m2 - piscine - garage
849 000 €
4 pièces
171 m²
À propos
Exclusivité, au coeur de la ville d'Aix-Les-Bains, voici un bien atypique combinant les avantages d'une villa individuelle et le confort de vie d'un appartement .
Récemment rénové, cette maison individuelle vous propose :
Un niveau de vie avec un hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine et un accès terrasse avec pergola et piscine.
Au niveau supérieur, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, une autre chambre avec salle de bain, un WC
Enfin, en sous sol, une troisième chambre (chambre d'amis) avec douche, une buanderie , une cave à vin vitrée.
Ce bien est complété par un garage double avec porte motorisée de 40m2.
Rare à la vente et sans entretien, à deux pas des commerces et du centre ville.
Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C 157
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Informations générales
Surface habitable : 171 m² | 4 pièces |
Superficie terrain : 306 m² | 3 chambres |
Taxe foncière : 1 200 € | Honoraires : 29 000 € (3,54%) charge acquéreur |
1 salle de bain | 1 douche |
2 WC | 1 intercom |
1 cave | État extérieur : Très bon |
État intérieur : Très bon |
Chauffage
Type : | Radiateur |
Format : | Individuel |
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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