À vendre | Comparet Immobilier

Aix-les-Bains (73100)

Maison centre ville d'Aix Les Bains 4 pièces 170 m2 - piscine - garage

849 000 €

4 pièces

171 m²

À propos

Exclusivité, au coeur de la ville d'Aix-Les-Bains, voici un bien atypique combinant les avantages d'une villa individuelle et le confort de vie d'un appartement .
Récemment rénové, cette maison individuelle vous propose :
Un niveau de vie avec un hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine et un accès terrasse avec pergola et piscine.
Au niveau supérieur, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, une autre chambre avec salle de bain, un WC
Enfin, en sous sol, une troisième chambre (chambre d'amis) avec douche, une buanderie , une cave à vin vitrée.
Ce bien est complété par un garage double avec porte motorisée de 40m2.
Rare à la vente et sans entretien, à deux pas des commerces et du centre ville.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 157

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 22



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Informations générales

Surface habitable : 171 m²4 pièces
Superficie terrain : 306 m²3 chambres
Taxe foncière : 1 200 €Honoraires : 29 000 € (3,54%) charge acquéreur
1 salle de bain1 douche
2 WC1 intercom
1 caveÉtat extérieur : Très bon
État intérieur : Très bon

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Individuel
Comparet immobilier francois photo - Attribut alt par défaut.

François

PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416

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