À vendre | Comparet Immobilier

Andert-et-Condon (01300)

Maison Andert Et Condon - Plain pied - 2 chambres- grand garage - jardin

229 000 € FAI

3 pièces

85 m²

À propos

Exclusivité COMPARET Immobilier
Au calme, 3 kms de Belley, sur la commune d'Andert et Condon, maison mitoyenne par le garage, de plain-pied, édifiée dans les années 2000, et composée comme suit :
Une entrée desservant une cuisine toute équipée avec accès direct sur la terrasse, un salon tv, une salle à manger, une salle d'eau, deux chambres, un wc individuel. Une buanderie fera l'intermédiaire entre la maison et le garage de plus de 100m² idéal pour bricoleurs.
Une terrasse derrière la maison, un jardinet, une vue dégagée, l'eau qui ruissèle dans le jardin (ancienne pisciculture), terrain clos et arboré, le tout sur une parcelle de 839m².
Cette maison est équipée de climatisation dans la cuisine, les chambres, le salon, de quoi passer un été frais et agréable.
Secteur calme et appréciée.

Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 182

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 7



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Informations générales

Surface habitable : 85 m²3 pièces
Superficie terrain : 839 m²2 chambres
Taxe foncière : 198 €Honoraires : 14 000 € (6,51%) charge acquéreur
1 douche1 WC
Cuisine équipéeÉtat extérieur : Bon
État intérieur : Bon

Chauffage

Type :Air pulsé
Format :Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 6.51% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 229 000 €

Prix du bien hors honoraires: 215 000 €

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Fabien

ORCET

06 27 42 10 62

RSAC 849 090 824

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