Hauteurs d'Aix-les-Bains - Villa avec vue panoramique sur le lac du Bourget

Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, dans les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa de plain-pied construite en 2003 développe environ 210 m² et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget.

La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement équipée. Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains avec douche, baignoire et dressing. Une quatrième chambre indépendante complète l'ensemble au premier niveau.

En complément, la villa dispose d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un double garage avec accès direct à l'habitation.

Le rez-de-jardin accueille une salle de jeux aménagée de 60 m², une cave à vin et plusieurs espaces de rangement.

Le terrain de 1 420 m2, clos et arboré, offre un bel espace extérieur et la possibilité d'implanter une piscine.

Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 3.48% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 1 190 000 €

Prix du bien hors honoraires: 1 150 000 €