À vendre | Comparet Immobilier

Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains 4 pièces 132 m2 piscine, quartier calme

699 000 € FAI

4 pièces

132 m²

À propos

Idéalement située dans un quartier paisible entre ville et lac, cette maison de 132m2, est implantée sur un terrain clos et arboré de 666 m², offrant un cadre privilégié à proximité du centre-ville et des commodités.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un accès direct à deux terrasses aménagées avec piscine, pergola et zone de repos.

Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

A l'étage supérieur, deux chambres spacieuse, un salle d'eau avec WC et un dressing.

A l'extérieur, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules , un garage double avec grenier pour le rangement.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 111

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Informations générales

Surface habitable : 132 m²4 pièces
Superficie terrain : 666 m²3 chambres
Taxe foncière : 1 855 €Honoraires : 21 000 € (3,10%) charge acquéreur
2 douches2 WC
État extérieur : Bon

Chauffage

Format :Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 3.1% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 699 000 €

Prix du bien hors honoraires: 678 000 €

Comparet immobilier francois photo - Attribut alt par défaut.

François

PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416

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