Aix-les-Bains (73100)
Maison - Aix-Les-Bains - 160 m2 -Vue dégagée Lac et montagnes
998 000 €
6 pièces
160 m²
À propos
Cette charmante propriété, datant de la fin du XIXe siècle, est située sur un terrain de 2000m2. Elle dispose d'une annexe offrant un potentiel habitable, ainsi que des garages. La maison principale s'étend sur deux niveaux, totalisant environ 160m2, et bénéficie d'une véranda orientée vers l'Ouest. Les combles offrent également la possibilité d'aménagements supplémentaires.
La vue depuis la propriété est entièrement dégagée, offrant un panorama sur la ville, le lac et la Dent du Chat. Malgré sa proximité avec le centre-ville, l'emplacement de la propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible.
Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
F 335
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 67
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 040 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)
Informations générales
| Surface habitable : 160 m² | 6 pièces |
| Superficie terrain : 2 070 m² | 4 chambres |
| Honoraires : 48 000 € (5,05%) charge acquéreur | 1 salle de bain |
| 1 douche | 1 cave |
| État extérieur : Bon | État intérieur : A rénover |
Chauffage
| Type : | Radiateur |
| Format : | Individuel |
| Énergie : | Gaz |
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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