À vendre | Comparet Immobilier

Biolle (73410)

Maison 7 pièces, secteur calme et résidentiel, centre bourg La Biolle

520 000 € FAI

7 pièces

114 m²

À propos

Située dans le centre bourg de La Biolle, à proximité des école et des commerces, maison construite en 2004, d'environ 114 m² habitables sur 2 niveaux (123 m² au sol), bâtie sur 741 m2 de terrain plat et piscinable.
La parcelle entièrement clôturée ne dispose d'aucun vis à vis et offre une vue dégagée sur le Revard et le Nivolet

Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée, la pièce à vivre de plus de 37 m² (cuisine, salle à manger, salon) et rénovée récemment donnant sur une terrasse exposée Sud/Est, 1 WC, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau/WC et 1 cellier.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de jeux et une salle d'eau/WC.

En annexe, un grand carport permettant de stationner 2 véhicules.
Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 209

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 43



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Informations générales

Surface habitable : 114 m²7 pièces
Superficie terrain : 741 m²5 chambres
Taxe foncière : 1 157 €Honoraires : 24 000 € (4,84%) charge acquéreur
2 salles de bain3 WC
État extérieur : Très bonÉtat intérieur : Très bon

Chauffage

Type :Radiateur
Énergie :Gaz

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.84% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 520 000 €

Prix du bien hors honoraires: 496 000 €

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Emmanuel

CATHELIN

06 62 17 97 28

RSAC 851 572 453

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