Aix-les-Bains (73100)
Maison 7 pièces Aix Les Bains 247 m2
549 000 € FAI
7 pièces
247 m²
À propos
Maison de type 7 de 247m² au sol et 156m² carrez, sur la commune d'Aix-les-Bains, sur un terrain arboré de 856 m².
Elle est composée de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un appartement indépendant type 2 équipé pouvant faire office de bureau pour profession libérale ou rente locative, une buanderie, une chaufferie et un garage.
Au 1er étage : un espace de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, 2 chambres et un WC.
Au 2ème étage : une grande suite parentale avec une salle de bain privative et une chambre avec salle d'eau.
Emplacement stratégique, fort potentiel locatif pour l'appartement indépendant, possibilité de faire trois appartements indépendants.
Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E 271
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 69
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 150 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Informations générales
| Surface habitable : 247 m² | 7 pièces |
| Superficie terrain : 856 m² | 5 chambres |
| Taxe foncière : 1 206 € | Honoraires : 19 000 € (3,58%) charge acquéreur |
| 1 salle de bain | 3 douches |
| 3 WC | Cuisine équipée |
| 1 intercom | État extérieur : Bon |
| État intérieur : Bon |
Chauffage
| Type : | Radiateur |
| Format : | Individuel |
A propos du prix
Honoraires à la charge de l'acheteur
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 3.58% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien honoraires inclus: 549 000 €
Prix du bien hors honoraires: 530 000 €
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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