Maison 5 chambres Centre ville Le Bourget Du Lac

Venez découvrir cette maison rare et pleine de charme de 241 m² habitable, idéalement située au coeur du Bourget-du-Lac !
Cette magnifique maison, implantée sur une parcelle de 767 m², offre un cadre de vie unique, à quelques pas des écoles, commerces et commodités du centre-ville. ce bien rare allie charme, espace et confort moderne.
Descriptif de la maison principale :
-Une extension récente (moins de 6 ans) accueillant une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 60 m², comprenant un salon, cuisine et une salle à manger.
-5 chambres parfaitement agencées.
-3 salles d'eau et 3 WC.
-Au 1er étage : une vaste pièce de jeu de 60 m², 2 chambres et une salle d'eau.
-Au 2ème étage : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC.
Caractéristiques techniques :
-Très bonne isolation thermique.
-Chauffage performant chaudière à condensation gaz et au sol
-Espaces annexes pratiques : cave, cellier et buanderie.

Extérieurs et annexes :
Le jardin, intimiste et bien entretenu, constitue un véritable havre de paix.
En complément, la maison dispose :
-D'un studio rénové et équipé, d'un T2, également rénové et loué à l'année, offrant une source de revenus locatifs de plus de 15 000 euros/an
Atouts principaux :
-Emplacement exceptionnel en plein centre du Bourget-du-Lac.
-Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue.
-Idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et investissement locatif.

Un bien rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.0% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 949 000 €

Prix du bien hors honoraires: 912 500 €