À vendre | Comparet Immobilier

Champagneux (73240)

Maison - 197 m² - 5 mns A43 - Champagneux

380 000 €

9 pièces

197 m²

À propos

Maison des années 30 comprenant :

AU RDC : Entrée, cuisine indépendante, salle a manger , salon , 2 chambres avec placard, salle de bain ,WC indépendant .

A L'ETAGE : Palier, couloir desservant 5 chambres avec placard dont une avec balcon et une autre avec point d eau , salle d'eau , WC indépendant .

Possibilité de dissocier le RDC de l étage avec un accès indépendant .

Coté dépendances : combles pouvant être aménagées ,un sous sol composé d un garage avec puits , une chaufferie , et 2 caves .

Le tout sur un terrain plat de 2990 m² de terrain plat, arboré et entièrement constructible .

Un gros potentiel vous attend ...
Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

G 560

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F 54


Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 130 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Informations générales

Surface habitable : 197 m²9 pièces
Superficie terrain : 2 990 m²7 chambres
Taxe foncière : 1 796 €Honoraires : 16 000 € (4,40%) charge acquéreur
État extérieur : Bon
Comparet immobilier sophie photo - Attribut alt par défaut.

Sophie

VICHET

06 10 96 16 51

RSAC 849 090 816

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