Aix-les-Bains (73100)
Maison 1900 Aix Les Bains 6 pièce(s) 137 m2 -
648 000 € FAI
6 pièces
137 m²
À propos
Maison du début du XXème siècle au charme typique et intemporel des années 1900.
Parquets massifs, carreaux de ciment, escalier bois avec sa rambarde métal et hauteurs sous plafond de plus de 3M.
Elle déploie 137m2 habitables sur 3 niveaux et 156m2 au sol, quatre chambres et un bureau, un espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salon et accès au jardin à l'arrière.
Garage indépendant et grande cave de 50m2 au sous-sol.
Située entre ville et lac, proche de toutes les commodités, elle sera parfaite pour une famille.
Les menuiseries et la chaudière ont été changées récemment.
Un bien au fort potentiel de modernité tout en gardant le charme de l'ancien.
Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E 305
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 67
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 900 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
Informations générales
| Surface habitable : 137 m² | 6 pièces |
| Superficie terrain : 488 m² | 4 chambres |
| Taxe foncière : 1 648 € | Honoraires : 25 000 € (4,01%) charge acquéreur |
| 1 salle de bain | 1 douche |
| 1 cave | État intérieur : A rafraîchir |
Chauffage
| Type : | Radiateur |
| Format : | Individuel |
| Énergie : | Gaz |
A propos du prix
Honoraires à la charge de l'acheteur
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.01% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien honoraires inclus: 648 000 €
Prix du bien hors honoraires: 623 000 €

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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