Maison - 173 m2 - Aoste

Maison des années 1920, qui fût l'un des cafés de la Gare de l'Est. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Vous êtes accueillit par une terrasse en ardoise couverte par un auvent vitré, ouvrant sur une grande entrée. Celle-ci dessert une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde entrée permet un accès à l'arrière de la maison via un balcon.
Au 1er étage : un palier distribuant 5 chambres, une salle d'eau et un WC.
Dans les combles : un spacieux grenier de 86 m² au sol, bénéficiant de 4 fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'extérieur : Vous profitez de deux espaces végétalisés, d'une cour fermé par un portail, mais également d'une cave de 80 m², d'espaces de rangement et un point d'eau.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 794 m².

Points positifs :
- Grandes surfaces et rez-de-chaussée pouvant être réaménagée
- Nombreuses chambres
- Combles aménageables
- Proche des entrées d'autoroute
Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 3.85% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 270 000 €

Prix du bien hors honoraires: 260 000 €