Maison - 107 m² - Les Avenieres Veyrins Thuellin

Maison de plain-pied de 107 m² en ossature bois et revêtement extérieur en Werzalit, matériau reconnu pour sa grande résistance aux intempéries et son entretien très facile (pas de traitement ni de peinture à prévoir).
Elle est située sur une parcelle de 1 485 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant une cuisine récente entièrement équipée, un séjour avec insert à granulés, de nombreux rangements muraux ainsi qu'un WC indépendant.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards coulissants et d'une salle d'eau.
Une buanderie spacieuse donne accès à un garage de 18 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisable.
Les combles proposent un potentiel d'aménagement d'environ 45 m², avec une trémie déjà créée dans la pièce de vie.

Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. L'extérieur offre également un cabanon de 8 m² et une grande cour, à aménager selon vos envies.

Les plus :
- Fosse toutes eaux aux normes
- Combles offrant une surface exploitable supplémentaire
- Démoussage du toit fait en 2025
- Fenêtre PVC double vitrage
- Proche des commodités
Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.81% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 305 000 €

Prix du bien hors honoraires: 291 000 €