Maison - 107 m² - Les Avenieres Veyrins Thuellin

Maison de plain-pied de 107 m² en ossature bois et revêtement extérieur en Werzalit, matériau reconnu pour sa grande résistance aux intempéries et son entretien très facile. Vous bénéficierez de l'esthétique chaleureuse du bois sans les contraintes (pas de traitement ni de peinture à prévoir).
Construite en 2007 et située sur une parcelle de 1 485 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant une cuisine entièrement équipée, un séjour avec insert à granulés, de nombreux rangements muraux ainsi qu'un WC indépendant.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards coulissants et d'une salle d'eau.
Une buanderie spacieuse donne accès à un garage de 18 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisable.
Les combles proposent un potentiel d'aménagement d'environ 45 m², avec une trémie déjà créée dans la pièce de vie.

Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. L'extérieur offre également un cabanon de 8 m² et une grande cour, à aménager selon vos envies.

Les plus :
- Proche des commodités
- Fosse toutes eaux aux normes
- Combles offrant une surface exploitable supplémentaire
- Démoussage du toit fait en 2025

La dernière photo de la cuisine a été modifiée afin de faciliter la projection avec une décoration différente.
Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.81% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 305 000 €

Prix du bien hors honoraires: 291 000 €