Local commercial Brignais 77,80 m2

A LOUER, Local commercial de 78 m² en hypercentre de Brignais
Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnelle au coeur de Brignais.

Situé rue Général de Gaulle, en plein hypercentre, ce local commercial d'environ 78 m², avec mezzanine, offre un espace fonctionnel, modulable et facilement adaptable à différents projets.

Caractéristiques du local:

- Belle surface principale ;
- Mezzanine idéale pour du rangement, un espace bureau ou du stockage ;
- Plusieurs pièces indépendantes ;
- Sanitaires ;

Local précédemment exploité comme salon d'esthétique.

Ce local convient parfaitement à un commerce, des bureaux, une profession libérale, une activité de services ou tout autre projet professionnel, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Activité de restauration non autorisée.

Grâce à son emplacement central et à sa configuration modulable, ce local représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter au coeur de Brignais.

Infos financières :
- Droit au bail de 15 000 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Charges copropriété + Taxe Foncière charge locataire

A découvrir rapidement !

COMPARET IMMO GEST BRIGNAIS
Bénédicte FERNANDEZ
Bénédicte Fernandez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 629 159 - Lyon.