Le Montcel - Maison avec charme, 229 m² habitables et terrasse

Coup de coeur assuré pour cette maison mitoyenne d'un côté, datant de 1830, rénovée avec soin en conservant tout le charme de l'ancien : escalier bois, poutres apparentes, cheminée en molasse...

Localisation : Le Montcel, dans un cadre calme et verdoyant, à 10 min d'Aix-les-Bains et 5 min de l'autoroute.

226 m² habitables + terrasse de 150 m²
5 chambres, dont une suite parentale avec dressing
3 niveaux + combles aménageables
Chauffage performant, climatisation réversible, poêle bois
Panneaux solaires générant environ 2 300 euros par an jusqu'en 2032
2 places de stationnement privatives

Taxe foncière, environ : 1 000 euros

Grand salon lumineux, cuisine avec piano bois, espace billard, mezzanine, buanderie, coin flipper... Une vraie maison de famille à vivre et à partager.

Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 5.56% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 475 000 €

Prix du bien hors honoraires: 450 000 €