Investissement Locatif ou Installation Professionnelle au Bourget-du-Lac

En exclusivité chez Comparet Immobilier
Idéalement située entre les écoles, les commerces et à proximité du lac, cette maison de ville de Type 6 représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif ou pour un professionnel souhaitant s'installer au Bourget-du-Lac.
Surface habitable de 102 m² répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial offre une polyvalence d'utilisation avec la possibilité de changer sa destination selon vos besoins. De plus, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant ainsi un espace fonctionnel pour une activité professionnelle ou commerciale. Au sous-sol un laboratoire pouvant servir de cuisine ou de stockage.
Au premier étage, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre pouvant être transformée en salon.
Le deuxième étage comprend deux chambres équipées de rangements, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un WC indépendant, offrant ainsi confort et intimité aux occupants.
Au troisième étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau et un WC constitue un espace supplémentaire, parfait pour les invités ou pour répondre à des besoins spécifiques.
Atouts :
Cette maison de caractère séduit différents profils d'acquéreurs : des familles à la recherche d'un espace fonctionnel, des professionnels souhaitant combiner habitation et lieu de travail, ou encore des investisseurs désireux de valoriser leur patrimoine.
Sa situation privilégiée en centre-ville, sa rénovation soignée, sa disposition sur plusieurs niveaux et sa polyvalence en termes d'utilisation font de cette propriété une opportunité attrayante.
En résumé, cette maison offre une opportunité unique d'investissement locatif ou d'installation professionnelle au Bourget-du-Lac. Avec ses nombreux avantages pratiques à proximité et son potentiel d'utilisation varié, elle représente un investissement sûr et prometteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.