À vendre | Comparet Immobilier

Granieu (38490)

Granieu - Havre de paix au calme - 184m² - 4 ch - terrain 27 000m²

472 500 € FAI

6 pièces

184 m²

À propos

En exclusivité chez COMPARET Immobilier, sur la commune de Granieu, maison type ancienne ferme composée comme suit :
Au Rdc : belle entrée desservant un grand salon salle à manger et son accès terrasse côté jardin, une cuisine équipée avec cellier et nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau et un wc individuel, une buanderie, une cave.
A l'étage, un bureau, 3 chambres dont une belle suite parentale avec douche, wc individuel ainsi qu'une belle terrasse.
Côté annexes, double garage mitoyen à la maison, carport pouvant accueillir 3 véhicules, cour en enrobée, enclos pour animaux de basse cour, atelier avec stockage bois, coin barbecue, le tout sur un ensemble de parcelles pour une surface totale de plus de 27 000m² avec cour d'eau, puit.
Amoureux de la nature, c'est le lieu idéal pour vos projets.
Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 219

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 30



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Informations générales

Surface habitable : 184 m²6 pièces
Superficie terrain : 27 679 m²4 chambres
Taxe foncière : 1 350 €Honoraires : 22 500 € (5,00%) charge acquéreur
2 douches2 WC
Cuisine équipéeÉtat extérieur : Bon
État intérieur : Bon

Chauffage

Type :Convecteur
Format :Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 5.0% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 472 500 €

Prix du bien hors honoraires: 450 000 €

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Fabien

ORCET

06 27 42 10 62

RSAC 849 090 824

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