Brignais (69530)

ENTREPOT 127 m2 + BUREAUX 149m2 À BRIGNAIS

429 000 € FAI

6 pièces

278 m²

À propos

BRIGNAIS - ENTREPÔT et BUREAUX - PARKING

IMMO GEST Brignais vous propose à la location, sur la commune de BRIGNAIS, un local d'activité mixte avec bureaux de 149 m² réparti sur deux étages et un entrepôt de 127 m².

Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle, de deux types de surfaces (Entrepôt de 127 m² + RDC 71,5 m² de bureaux + 77,5 m² de bureaux au premier étage), d'une aire de manoeuvre poids lourds commune.

Le plus :
Une mezzanine de 20 m2 dans l'entrepôt
Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A450, au sein d'un parc clos et sécurisé.

A visiter sans plus attendre !

Lot avec une porte sectionnelle, Dalle Béton, deux zones de bureaux.

Charges : 2400 euros/ an/ HT
Taxe Foncière : 1200 euros charge locataire
ZAC en copropriété

Cyril PERGOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 570 553 - LYON.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 210

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 5 500 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

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Informations générales