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Champagneux (73240)

CHAMPAGNEUX - Maison - 3 chambres - dépendances - piscine - jardin

265 000 € FAI

3 pièces

97 m²

À propos

Sur la commune de Champagneux, jolie maison type ancienne ferme des années 1900 composée comme suit :
Au Rdc : entrée sur salon- salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, wc individuel.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec wc.
Sous combles, un grenier isolé en sous-toiture aménageable d'environ 30m² loi CARREZ.
Côté annexe, attenante, une écurie, une grange de stockage et un coin atelier.
Terrain clos et arboré sur 1830m², piscine 8x4 filtration sable, traitement au chlore.
Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 184

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 5



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 97 m²3 pièces
Superficie terrain : 1 830 m²3 chambres
Taxe foncière : 732 €Honoraires : 12 000 € (4,74%) charge acquéreur
1 salle de bain1 douche
2 WCCuisine équipée
État extérieur : BonÉtat intérieur : A rafraîchir

Chauffage

Type :Air pulsé
Format :Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.74% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 265 000 €

Prix du bien hors honoraires: 253 000 €

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Fabien

ORCET

06 27 42 10 62

RSAC 849 090 824

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