À vendre | Comparet Immobilier

Lyon (69008)

Appartement Lyon 4 pièce(s)

229 000 € FAI

4 pièces

80 m²

À propos

Au sein d'une résidence calme avec parc privatif et situé proche de toutes les commodités (commerces, des écoles, des bus et du métro)
Ce bien est idéal pour couple ou jeune famille.
En étage et traversant, il dispose d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, un coin nuit séparé avec 3 belles chambres.
Cet appartement fonctionnel propose également une salle de bain, un WC, une buanderie et de nombreux rangements.
Climatisation, double vitrage, tableau électrique récent.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'avoir un garage en sus pour 20 000 euros

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 199

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 35



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Informations générales

Surface habitable : 80 m²4 pièces
Superficie terrain : 3 chambres
Taxe foncière : 1 200 €Honoraires : 11 450 € charge vendeur
1 salle de bain1 WC
Cuisine indépendante1 cave

Chauffage

Format :Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur à % du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 229 000 €

Comparet immobilier romain photo - Attribut alt par défaut.

Romain

Angelini

06 46 84 38 03

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