À vendre | Comparet Immobilier

Lyon (69006)

Appartement T4 - Dernier étage en duplex lumineux avec balcon - Lyon 6ème

450 000 €

4 pièces

74 m²

À propos

Venez découvrir ce charmant appartement situé au dernier étage d'une copropriété des années 1930, à proximité du parc de la tête d'or et du métro Masséna.
De type T4 et d'une surface Carrez de 74,1 m2, ce bien offre un séjour avec accès à un balcon à la vue dégagée, une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec un second balcon, une salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par la luminosité ainsi que par le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie et belle hauteur sous-plafonds.
Une cave complète ce bien.
Anne-Sophie MARION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 198 081 - Lyon.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

E 320

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 10



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 980 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Informations générales

Surface habitable : 74 m²4 pièces
Superficie terrain : 3 chambres
Taxe foncière : 923 €Honoraires : 18 000 € (4,17%) charge acquéreur
1 salle de bain1 WC
Cuisine indépendante1 ascenseur
1 intercom1 cave

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Individuel
Énergie :Électrique
Comparet immobilier anne sophie photo - Attribut alt par défaut.

Anne-Sophie

MARION

06 58 24 64 98

RSAC 889 198 081

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