À vendre | Comparet Immobilier

Bron (69500)

Appartement T2 + grand balcon + garage

169 000 € FAI

2 pièces

41 m²

À propos

Venez découvrir ce magnifique T2 de 41 m² situé à Bron, au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2014.

Cet appartement avec son beau balcon de 8m² est exposé SUD/EST.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre et d'une grande salle d'eau et WC.

Le bien se situe à 10 min à pieds des arrêts de tram (T2) . Arrêt de bus au pied de la résidence.

Proximité immédiate des commerces, des universités et des hopitaux.

L'appartement est vendu avec un garage.

Chauffage au gaz individuel.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable !

Loyer actuel 708 euros C.C. Peut être vendu libre.

PRIX T2 : 169 000 euros Frais d'agences inclus.

Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations.

IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

Bénédicte Fernandez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 629 159 - Lyon.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 124

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 11



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 600 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Informations générales

Surface habitable : 41 m²2 pièces
Superficie terrain : 1 chambre
Taxe foncière : 730 €1 douche
1 WCKitchenette
1 ascenseur

Chauffage

Format :Individuel
Énergie :Gaz

A propos du prix

Honoraires à la charge Translation missing: fr.accommodation.show

Honoraires TTC inclus à la charge Translation missing: fr.accommodation.show à % du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 169 000 €

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Pierre Luc

BAUDRY

06 66 18 83 49

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