Roche-la-Molière (42230)

Appartement T2 avec jardin

85 000 € FAI

2 pièces

45 m²

À propos

Appartement 2 pièces de 45,16 m² - Appartement avec jardin et cave

A Roche la Moliere, au 8 Place du Moulin, au sein d'une petite copropriété calme, découvrez cet appartement au premier étage, d'environ 45m².

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placards ainsi que d'une salle de bains et WC séparé.

Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif d'environ 187m² au pied de l'appartement.

Une cave de 15 m2 complète ce bien.
Chauffage individuel éléctrique.

Travaux réalisé récement:
- Menuiseries
- Porte d'entrée

Idéal pour premier achat ou investissement locatif

Contactez nous pour toutes demande d'information,
Cyril PERGOUD 07X49X79X72X77
Cyril PERGOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 570 553 - LYON.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

G 619

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E 25

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 45 m²	2 pièces
Superficie terrain : 187 m²	1 chambre
Taxe foncière : 600 €	Honoraires : 6 900 € (8,83%) charge acquéreur
1 douche	1 WC
1 cave	État extérieur : Bon
État intérieur : Bon

Chauffage

Type :	Radiateur
Format :	Individuel
Énergie :	Électrique

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 8.83% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 85 000 €

Prix du bien hors honoraires: 78 100 €

Cyril

PERGOUD

07 49 79 72 77