Aix-les-Bains (73100)
Appartement de caractère -155 m²
399 000 € FAI
4 pièces
155 m²
À propos
Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de la rue de Chambéry, cet appartement de type 5 de 155 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son charme de l'ancien.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, de trois grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
En annexes, vous disposerez également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement.
Situé au sein d'une petite copropriété intimiste, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un superbe appartement familial alliant confort moderne et cachet de l'ancien.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et d'emplacements privilégiés.
Dossier complet sur demande. A découvrir sans tarder.
Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D 163
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Informations générales
| Surface habitable : 155 m² | 4 pièces |
| Superficie terrain : | 3 chambres |
| Honoraires : 16 000 € (4,18%) charge acquéreur | 1 salle de bain |
| 1 douche | 2 WC |
| Cuisine indépendante | 1 cave |
| État intérieur : A rafraîchir |
Chauffage
| Type : | Convecteur |
| Format : | Individuel |
| Énergie : | Gaz |
A propos du prix
Honoraires à la charge de l'acheteur
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.18% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien honoraires inclus: 399 000 €
Prix du bien hors honoraires: 383 000 €

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
Recevez notre plaquette
Renseignez notre formulaire pour télécharger notre plaquette






