Aix-les-Bains (73100)

Appartement Aix Les Bains 3 pièce(s) 72 m2

399 000 € FAI

3 pièces

72 m²

À propos

Attique rare à la vente!

Magnifique appartement de type 3 de 72m² entièrement rénové avec goût, offrant une vue imprenable sur la dent du chat. Situé au dernier étage d'une copropriété emblématique d'Aix-les-Bains avec piscine et terrain de tennis.

Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur une loggia et balcon exposé à l'ouest pour profiter de l'extérieur. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, un espace bureau a été aménagé, idéal pour le télétravail. Pour terminer deux grandes chambres avec rangement, dont une donnant sur un deuxième balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
En annexes, une cave pour vos besoins de stockage. Possibilité d'avoir un garage double en supplément.

A venir, visiter sans plus tarder!
Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 243

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 48

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 72 m²	3 pièces
Superficie terrain :	2 chambres
Taxe foncière : 1 496 €	Honoraires : 15 000 € (3,91%) charge acquéreur
1 douche	1 WC
Cuisine indépendante amenagée équipée	1 ascenseur
1 intercom	1 cave
État extérieur : Moyen

Chauffage

Type :	Radiateur
Format :	Collectif
Énergie :	Gaz

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 3.91% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 399 000 €

Prix du bien hors honoraires: 384 000 €

Guillaume

BURGER

06 58 91 34 11

RSAC 929 729 374