Aix-les-Bains (73100)

Appartement Aix Les Bains 3 pièce(s) 67.04m2

322 000 € FAI

3 pièces

67 m²

À propos

En exclusivité, appartement T3 de 67 m², idéalement placé à seulement quelques pas de l'esplanade du Lac du Bourget.

Situé dans une résidence récente (2010), calme et sécurisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine donnant sur une seconde terrasse, de deux chambres dont une donnant sur terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous apprécierez particulièrement :

Ses deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur,

Sa place de parking en sous-sol sécurisé, incluse dans la vente,

Son emplacement recherché, proche du lac, des commerces et des transports.

Cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre à Aix-les-Bains ou investissement locatif.
Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 142

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 27

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 67 m²	3 pièces
Superficie terrain :	2 chambres
Honoraires : 12 000 € (3,87%) charge acquéreur	1 salle de bain
1 WC	Cuisine nue
1 ascenseur	1 intercom
État extérieur : Excellent	État intérieur : Excellent

Chauffage

Type :	Radiateur
Format :	Collectif
Énergie :	Gaz

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 3.87% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 322 000 €

Prix du bien hors honoraires: 310 000 €

Guillaume

BURGER

06 58 91 34 11

RSAC 929 729 374